마강래의 『지방도시 살생부』 독서 후기

마강래의 지방도시 살생부

 

 

소멸하는 지방, 그리고 살생부 "지방도시 살생부"

마강래 교수의 '지방도시 살생부'는 단순한 사회과학 서적을 넘어, 우리나라 지방 소멸이라는 심각한 현실을 생생하게 보여주는 보고서이자, 미래를 향한 경고의 메시지이다. 저자는 오랜 기간 지방 도시를 탐방하고 연구하며, 수도권 집중화로 인해 겪는 지방의 고통을 낱낱이 파헤친다.

책은 마치 한 편의 다큐멘터리처럼, 쇠락해가는 지방 도시의 모습을 생생하게 묘사한다. 텅 빈 상가, 폐교된 학교, 젊은 인구의 유출 등, 우리가 뉴스나 드라마를 통해 접했던 이미지들을 넘어, 깊은 곳까지 파고들어 문제의 근원을 짚어낸다. 저자는 단순히 문제만을 제시하는 것이 아니라, 수도권 집중화라는 구조적인 문제와 정책 실패가 지방 소멸을 가속화시키고 있다고 강력하게 비판한다.

 

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5가지 핵심 내용 분석 및 의견

1. "20년 후 30%의 지자체가 파산한다." 저자의 이 강렬한 예측은 충격적이지만, 동시에 현실적인 가능성을 제시한다. 저출산, 고령화, 저성장이라는 메가트렌드는 지방 중소도시에 가장 먼저 직격탄을 날렸고, 이러한 추세는 앞으로 더욱 심화될 것이라는 전망이다. 이는 단순히 지방의 문제가 아니라, 국가 전체의 미래를 위협하는 심각한 문제임을 시사한다.
   • 의견: 저자의 예측은 다소 비관적으로 보일 수 있지만, 현실을 직시하고 미래를 대비하기 위해서는 이러한 냉철한 분석이 필요하다고 생각한다
2. 수도권 집중화의 심각성: 수도권에는 전국의 부와 인재, 자원이 집중되어 있다. 이는 지방과의 격차를 심화시키고, 지방의 쇠퇴를 가속화하는 주요 원인이다. 저자는 수도권 집중화를 해결하기 위한 다양한 정책적 노력이 필요하다고 강조한다.
   • 의견: 수도권 집중화는 오랜 기간 동안 이루어진 구조적인 문제이므로, 단기간에 해결하기는 어렵다. 하지만 지방 소멸이라는 위기를 극복하기 위해서는 지속적인 노력과 정책 변화가 필요하다.
3. 도시재생 사업의 문제점: 지방 도시들은 도시재생 사업을 통해 활기를 되찾고자 노력하고 있지만, 많은 경우 실패로 끝나고 있다. 저자는 도시재생 사업이 지역 특성을 고려하지 않고 표준화된 방식으로 진행되기 때문에 실패할 수밖에 없다고 지적한다.
   • 의견: 도시재생 사업은 지역 주민들의 참여와 협력 없이는 성공하기 어렵다. 지역 특성을 고려한 맞춤형 도시재생 사업이 필요하다
4. 일자리 창출의 중요성: 지방 소멸의 가장 큰 원인 중 하나는 일자리 부족이다. 젊은 인구가 일자리를 찾아 대도시로 유출되면서 지방은 고령화가 심화되고 활력을 잃어간다. 저자는 지방에 양질의 일자리를 창출하기 위한 노력이 시급하다고 강조한다.
   • 의견: 4차 산업혁명 시대를 맞아 새로운 일자리를 창출하고, 지역 산업을 활성화하기 위한 노력이 필요하다.
5. 압축도시라는 대안: 저자는 지방 소멸 문제를 해결하기 위한 대안으로 '압축도시'를 제시한다. 압축도시는 도시 기능을 효율적으로 집중시켜 도시 경쟁력을 강화하는 방식이다.
   • 의견: 압축도시는 매력적인 대안이지만, 모든 지방 도시에 적용하기에는 한계가 있다. 지역 특성에 맞는 다양한 도시 모델이 필요하다.

 

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투자자를 위한 시사점

'지방도시 살생부'는 단순히 지방 소멸이라는 사회 문제를 다루는 것을 넘어, 투자자들에게도 시사하는 바가 크다.

• 장기적인 관점에서 투자: 지방 소멸은 단기간에 해결될 수 있는 문제가 아니다. 따라서 투자자는 단기적인 수익보다는 장기적인 관점에서 투자를 고려해야 한다.
• 지역 특성을 고려한 투자: 모든 지역이 동일한 성장 잠재력을 가지고 있는 것은 아니다. 지역 특성을 면밀히 분석하고, 그 지역의 성장 가능성을 평가해야 한다.
• ESG 투자의 중요성: 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)를 고려하는 ESG 투자는 지속 가능한 성장을 추구하는 투자 방식이다. 지방 소멸 문제 해결에 기여하는 기업에 투자하는 것은 ESG 투자의 일환으로 볼 수 있다.
• 지역 사회와의 상생: 투자는 단순히 이익을 추구하는 행위가 아니라, 지역 사회와 상생하는 방식으로 이루어져야 한다. 지역 경제 활성화에 기여하고, 지역 주민들의 삶의 질을 향상시키는 투자를 통해 사회적 책임을 다해야 한다.

결론적으로, '지방도시 살생부'는 우리에게 지방 소멸이라는 심각한 문제의 현실을 직시하고, 미래를 위한 준비를 해야 한다는 메시지를 던져준다. 투자자들은 이 책을 통해 지방 투자의 중요성과 함께, 사회적 책임을 다하는 투자의 필요성을 깨닫게 될 것이다.